Аналитика

Цены на жилье уже несколько недель снижаются под действием валютных колебаний, прежде всего, из-за усиления доллара. Вторичный рынок больше всего ощутил на себе ослабление бел. рубля, и многие ожидают повторения событий прошлого года, когда минские квартиры существенно подешевели после резкой девальвации. Однако, по мнению специалистов, в этом году снижение будет не столь существенным, тем более что валютный коридор, заложенный правительством на этот год, ограничен 10%.

Рынок жилья продолжает находиться в состоянии «затишья». Как обещают эксперты, в ближайшие месяцы роста цен на столичные квартиры не предвидится. Во-первых, за последнее время платежеспособность белорусов едва ли увеличилась, во-вторых – кредиты все еще остаются дорогими. Поэтому весенние месяцы должны пройти относительно спокойно, а летний сезон даже может порадовать традиционным для этого периода ценовым снижением

Начинать надо с обращения в исполком с заявлением о выдаче разрешительной документации на строительство (бланк заявления можно взять в исполкоме). К заявлению вы прилагаете документы о государственной регистрации земельного участка.

C 19 февраля 2010г. вступают в силу изменения в Положение о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утвержденное Указом Президента Республики от 29 ноября 2005г. № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений».

Кризис на рынке недвижимости хотя и привел к существенному снижению цен, а, следовательно, посадил застройщиков на строгую диету, большинство проектов долевого строительства все еще остаются переоцененными. Казалось бы, застройщики должны решиться на уступки в зимний сезон, когда на рынке традиционно происходит спад активности. Однако пока лишь несколько компаний готовы пойти на встречу дольщику и сбросить цены. Поэтому, как и раньше, стоимость коммерческого жилья зависит не только от объективных обстоятельств, но и субъективных...

Политика предоставления льготных кредитов в 2010 году будет существенно расширена. Об этом заявил президент Беларуси Александр Лукашенко сегодня на пресс-конференции для центральных и региональных СМИ.

В Беларуси растет число «черных маклеров», промышляющих в агентствах недвижимости. Действует всё следующим образом: нерадивый риэлтер, числящийся в штате организации, формально работает на компанию, а фактически – на себя, предлагая клиентам провести сделку самостоятельно. Нередко оставить агентство с носом предлагают и сами клиенты, решившие сэкономить на подборе объекта и оформлении сделки...

После того, как осенью стали «вымываться» дешевые квартиры, аналитики заговорили о дефиците недорогого жилья. Поскольку большинство интересуется объектами стоимостью до $55 тыс., в ход идут «хрущевки» и квартиры в панельных домах с невысокими расценками - $1000-1200 за кв.м. А вот квартиры с искусственно завышенными ценами, наоборот, могут тщетно выставляться на продажу в течение месяцев. Как ожидается, зимний сезон даст «передышку», а к началу весны число недорогих предложений обещает возрасти. К тому моменту многие ожидают и снижение цен

То, что белорусская столица уплотняется со стремительной скоростью, не вызывает сомнений даже у приезжих. Чтобы избежать городского перенаселения и не превратить Минск в шумный и задыхающийся от смога мегаполис, часть строительных проектов «переместится» за кольцевую дорогу. А вот в центр «устремятся» зарубежные инвестиции: на свободных территориях построят бизнес-центры А-класса, пятизвездочные гостиницы и жилье повышенной комфортности для богатых. Вот только всем ли по душе такой расклад?

Мировой финансовый кризис не прошел мимо белорусской экономики и, в том числе, затронул рынок недвижимости. В течение 2009 года каждый участник рынка по-своему испытывал трудности и искал варианты "выживания" на рынке в сложившихся реалиях. О последствиях, которые оказал кризис на рынок загородной недвижимости, попытались выяснить у директора столичного агентства недвижимости Владимира Георгиевича Чернушевича.